Dette erhvervslejemål er beliggende i Lystrup. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har god adgang til offentlig transport, blandt andet Lystrup Letbanestation, som er kørestolsvenlig. Flere busstoppesteder med 24-timers drift er også at finde i nærheden. Området byder på et udvalg af frokostmuligheder, herunder Lystrup Café & Familierestaurant og Gårdens kaffebar og café. Ejendommen ligger i et område præget af blandede byfunktioner.