Lejemålet er beliggende i Nakskov, et område med blandede byfunktioner. Ejendommen tilbyder ca. 115 m² fordelt på to etager med et stort åbent lokale i stueplan og yderligere et lokale på første sal, velegnet til kontor eller detailhandel. Der er adgang til offentlig transport via Nakskov Station, som har 24-timers transitmuligheder. Nærliggende frokostmuligheder inkluderer flere caféer og restauranter, og der er desuden et stort træningscenter i området. Parkering er tilgængelig både ved Lidl og ved træningscenteret, som begge ligger på Vejlegadebro.