Dette erhvervslejemål ligger i Nørresundby i et område præget af blandede byfunktioner. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål. Lindholm Station, en regional togstation med gratis parkering, ligger inden for rækkevidde. Området har desuden flere busstoppesteder med døgnåben transit, herunder Skolevej og Nørresundby Torv. Nørresundby Midtby tilbyder to timers gratis parkeringskælder og huser diverse butikker. Frokostmuligheder som Lille Nyhavn og MASHTI er tilgængelige i nærheden.