Lejemålet er beliggende i Nørresundby og er velegnet til kontor eller lignende erhverv. Området er kendetegnet ved blandede byfunktioner og tilbyder flere frokostmuligheder, herunder Lille Nyhavn og Café Gro. Offentlig transport er tilgængelig med busstoppesteder som Zieglersvej og Lerumbakken i nærheden. Derudover tilbyder flere af de omkringliggende restauranter gratis parkeringsmuligheder.