Lejemålet er beliggende i Nyborg og er egnet til erhverv. Området er præget af en blanding af boliger og erhverv. Nyborg Station med offentlig transport døgnet rundt og gratis parkering ligger i nærheden. Der er gode frokostmuligheder i området med flere restauranter og caféer, og indkøb kan foretages i nærliggende dagligvarebutikker som Netto og SuperBrugsen. Nyborg centrum er let tilgængeligt, og der er desuden gratis parkering ved Nyborg Havne Parkering.