Lejemålet er beliggende i Nyborg og udgør et erhvervslejemål, der kan anvendes til forskellige formål. Nyborg Station ligger i nærheden og tilbyder offentlig transport døgnet rundt samt gratis parkering. Området har flere frokostmuligheder, herunder Restaurant Apoli og Restaurant Remisen, og der er desuden gratis parkering ved Nyborg Havne Parkering, som er kørestolsvenlig. Ejendommen ligger i et område med blandede byfunktioner og har desuden en 24-timers tankstation med lademuligheder for elbiler i nærheden.