Lejemålet er beliggende i Nyborg og er et erhvervslejemål. Der er adgang til offentlig transport døgnet rundt i nærheden af ejendommen. Området tilbyder flere frokostmuligheder, herunder forskellige restauranter og caféer. Rasteplads Knudshoved, en rasteplads med handicapvenlige faciliteter, ligger desuden i nærheden og er beskrevet som et godt sted at stoppe før eller efter broen. Lokalerne er velegnede til erhvervsmæssig anvendelse.