Dette erhvervslejemål er beliggende på Adelgade i Nyborg. Lokalet er velegnet til detailhandel eller service og kan tilpasses forskellige forretningsbehov. Nyborg Station er placeret i nærheden med mulighed for offentlig transport døgnet rundt og gratis parkering. Området byder på flere frokostmuligheder, herunder Restaurant Apoli og Café Valde, samt praktiske indkøbsmuligheder som Netto og NORMAL. Lejemålet er en del af et byområde præget af blandede byfunktioner og har desuden gratis parkeringsmuligheder ved Nyborg Havn.