Lokalet er et erhvervslejemål beliggende i Nyborg. Ejendommen ligger tæt på Nyborg Marina, som er tilgængelig døgnet rundt. Offentlig transport er tilgængelig fra Nyborg St. (togbus) og Nyborg St., og der er flere parkeringsmuligheder i nærheden, herunder Nyborg havne parkering med gratis parkering. Området byder på et udvalg af frokostmuligheder med restauranter og caféer som Restaurant Apoli og Café Clark's. Ejendommen ligger i nærheden af Nyborg centrum med attraktioner som Nyborg Torv og Nyborg Slot.