Dette erhvervslejemål er beliggende i Odder, tæt på flere offentlige transportmuligheder, herunder busstoppesteder som Ballevej/Århusvej og Odder Busterminal, der tilbyder døgnet rundt transit. Området karakteriseres af blandede byfunktioner med adskillige frokostmuligheder, herunder italiensk, sushi og sandwichbarer. Gratis parkering er tilgængelig både på parkeringspladser ved Bosch Car Service og Netto, samt som gadeparkering nær JYSK. Ejendommen er velegnet til en række erhvervsformål.