Dette erhvervslejemål er beliggende i Odense C. Lokalet egner sig til forskellige erhvervsformål. Odense Banegård er et centralt knudepunkt for offentlig transport med tog-, bus- og sporvognsforbindelser. I nærområdet findes flere spisesteder, herunder Eydes Gastro Pub og Storms Pakhus | Odense Street Food, der tilbyder et bredt udvalg af mad og drikke. Der er desuden parkeringsmuligheder i nærheden, blandt andet ved Dannebrogsgade 5, hvor der tilbydes gratis parkering i 3 timer. Området er præget af blandede byfunktioner med både boliger og erhverv.