Dette erhvervslejemål er beliggende i Odense M i et område præget af blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Der er adgang til offentlig transport 24 timer i døgnet ved Munkebjerg Park og Stærmosegårdsvej / Munkebjergv. Området byder på frokostmuligheder hos blandt andet Restaurant Knudsens Gaard, som også tilbyder gratis parkering. Desuden er der kort afstand til Odense centrum med et større udvalg af restauranter.