Ejendommen er et erhvervslejemål beliggende i Odense S. Området er præget af blandede byfunktioner og har adskillige busstoppesteder i nærheden, herunder ved Hjallese, Energivej og Krumtappen, der tilbyder døgnåben transit. Der er parkeringsmuligheder ved Odense Parkering Syd, og flere frokoststeder som Roll 'n Eat og Shawarma’s findes i lokalområdet. Sunset Boulevard og Burger King er placeret tæt på motorvejen, hvilket indikerer gode adgangsforhold.