Dette erhvervslejemål er beliggende i Odense SV, et område præget af blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og tilbyder parkeringsfaciliteter. Flere busstoppesteder findes langs Hvidkærvej og de nærliggende gader med døgnåben transit. I nærområdet er der flere frokostmuligheder, herunder Hos Bagger Eftf Yen Giau Huynh, der tilbyder hurtige retter med gratis parkering. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel har tidligere haft til huse her.