Dette erhvervslejemål er beliggende i Ølstykke og tilbyder en god infrastruktur. Lokalet har tidligere huset en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel og er velegnet til lignende formål. Området er præget af blandede byfunktioner og har flere frokostmuligheder som Ølstykke Kro og Restaurant Rossini. Der er gode offentlige transportmuligheder med flere busstoppesteder i nærheden og Ølstykke Station, som begge tilbyder 24-timers transit. Mange af områdets restauranter tilbyder gratis parkering.