Dette erhvervslejemål er beliggende på Østerbro i et område præget af blandede byfunktioner. Lejemålet tilbyder et kontor på ca. 115 m² og er velegnet til en mindre lokal virksomhed. Området er velforsynet med offentlig transport, herunder Copenhagen Water Shuttle og Østerport Station, som tilbyder S-tog, busser og Metroforbindelser. Der er desuden mange frokostmuligheder i nærheden, lige fra det 2-stjernede Michelin-restaurant Koan til flere italienske restauranter.