Dette erhvervslejemål er beliggende på Østerbro og tilbyder gode adgangsforhold. Lokalet kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Ryparken Station er en offentlig transportknudepunkt med busforbindelser til det centrale København og flere S-togslinjer. Området byder på en række frokostmuligheder, herunder Gro Eatery og Del Nonno Østerbro, samt flere parkeringsmuligheder som P-kælder ved Østerbrocenteret. En større international virksomhed inden for detailhandel har tidligere haft til huse her. Føtex Østerbro Centret er en nærliggende dagligvarebutik.