Dette erhvervslejemål er beliggende på Østerbro og tilbyder et alsidigt lokale på ca. 115 m², der kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Lokalet er placeret i et område karakteriseret ved blandede byfunktioner. Nordhavn Station, med S-togforbindelser, er let tilgængelig fra ejendommen. Derudover findes Nordhavn Metro Station, som forbinder til både S-tog og regionaltog. Området byder på adskillige frokostmuligheder, herunder italienske, mellemøstlige og fiskerestauranter.