Dette erhvervslejemål er beliggende på Østerbro og er velegnet til kontor- eller butiksformål. Lokalerne er funktionelle og fremstår i god stand, klar til indflytning. Ejendommen ligger i et område med mange frokostmuligheder, herunder italienske restauranter og sushi. Trianglen metrostation, med afgange hvert femte minut, ligger i nærheden, og Østerport St. tilbyder yderligere forbindelser med regional- og S-tog samt bus. Der er mulighed for betalt gadeparkering og flere parkeringshuse i området.