Dette erhvervslejemål er beliggende på Østerbro og er velegnet til forskellige typer af virksomheder. Lejemålet præsenterer sig som et alsidigt lokale med gode anvendelsesmuligheder. Det ligger i et område med nem adgang til offentlig transport, blandt andet Østerport St., som er et større knudepunkt med metro, bus og tog, og som tilbyder 24-timers drift. I nærområdet findes også Trianglen og Nordhavn Station, der ligeledes giver adgang til døgnåben transport. Området er desuden præget af blandede byfunktioner og har faciliteter som kaffebar og 7/11 i nærheden af Østerport St.