Dette erhvervslejemål er beliggende på Østerbro og tilbyder gode transportmuligheder. Området omkring Hans Knudsens Plads er præget af blandede byfunktioner og har flere offentlige transportmuligheder, herunder Ryparken Station, som er en velrenommeret station med flere DSB-linjer og forbindelse til Københavns Hovedbanegård. Derudover er der busstoppesteder som Hans Knudsens Plads (Lyngbyvej) og Vibenshus Runddel St. (Lyngbyvej) i nærheden. Lokalet er velegnet til en mindre lokal virksomhed og giver adgang til forskellige frokostmuligheder i nærområdet, såsom Li's Kinagrill og Del Nonno Østerbro.