Dette erhvervslejemål på Østerbro har et areal på ca. 5 m² og kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Lokalet er beliggende i et etableret byområde med blandede funktioner. Området er præget af både boliger og mindre lokale forretninger, der bidrager til et livligt bymiljø. Der er gode muligheder for offentlig transport, og den nærmeste buslinje er let tilgængelig. Desuden er der adgang til forskellige frokostmuligheder og grønne områder i nærområdet.