Dette erhvervslejemål er beliggende på Østergade i Oksbøl. Lejemålet er velegnet til detailhandel eller serviceerhverv. I nærområdet findes flere frokostmuligheder, herunder Smedetorvets Café & Is, der tilbyder bagels og salater, samt Quick Bistro v/Helal N Hassan med mulighed for både frokost og aftensmad. Der er desuden gratis parkeringsmuligheder i området. Oksbøl er en stationsby i Sydvestjylland og har en blanding af boliger og lokale erhverv.