Dette erhvervslejemål er beliggende i Otterup og tilbyder faciliteter egnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner med flere frokostmuligheder som Taverna Mediterrano og Otterup Pizzeria, samt indkøbsmuligheder som Meny og SuperBrugsen Otterup i nærheden. Der er gode adgangsforhold til offentlig transport med stoppesteder som Banepl. Otterup, der tilbyder døgnåben transit. Mange nærliggende restauranter og butikker tilbyder gratis parkeringsmuligheder, herunder gratis parkeringspladser og gratis gadeparkering. Lejemålet kan anvendes af en mindre lokal virksomhed og har en praktisk beliggenhed tæt på byens faciliteter.