Dette erhvervslejemål er beliggende i Randers C i et område med blandede byfunktioner. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området karakteriseres ved god adgang til offentlig transport, herunder Randers St. (togbus), som tilbyder 24-timers transit. Desuden findes der flere frokostmuligheder i nærheden, såsom Pincho Nation med tapas og Restaurant det gamle apothek med klassisk fransk køkken.