Dette erhvervslejemål er beliggende i Randers C. Lejemålet fremstår som et butiks- eller kontorlokale, der kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og har adgang til flere offentlige transportmuligheder, herunder Randers St. (togbus) og busstoppesteder ved Vestergade/Vestervold. Der er betalt parkering ved Q-Park Randers City og gratis offentlig parkering på Gasværksgrunden, der ligger tæt på centrum. Frokostmuligheder som Pincho Nation og Restaurant det gamle apothek findes i nærområdet.