Dette erhvervslejemål er beliggende i Randers SV og egner sig til forskellige erhvervsformål. Lejemålet er en del af et område med blandede erhvervsfunktioner. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Tinvej/Stålvej og Nikkelvej/Stålvej, som tilbyder offentlig transport døgnet rundt. Frokostmuligheder inkluderer Hos Anne Marie med klassisk dansk mad og Lagkagehuset, som er et bageri og en café. Området er præget af et erhvervsmiljø med en række virksomheder.