Dette erhvervslejemål ligger i et erhvervsområde i Randers SV. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner med Randers Storcenter i nærheden. Der er gode frokostmuligheder med blandt andet Hos Anne Marie og Lagkagehuset på Messingvej. Endvidere er der nem adgang til motorvejen, og flere busstoppesteder som Tinvej/Stålvej og Nikkelvej/Stålvej ligger i kort afstand fra ejendommen.