Ejendommen er et erhvervslejemål beliggende i Rødbyhavn. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og tilbyder flere frokostmuligheder samt dagligvarebutikker som Lidl og REMA 1000. Offentlig transport er tilgængelig via færgestationer som Rødby Færge og Scandlines | Rødby, der tilbyder døgnåben transit. Der er desuden flere parkeringsmuligheder i nærheden, herunder ved Rødbyhavn og Rødby færgehavn. Dette lejemål er velegnet til en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel eller service.