Dette erhvervslejemål er beliggende på Krondalvej i Rødovre, et område præget af blandede byfunktioner. Ejendommen er velegnet til en række erhvervsformål. Der er gode muligheder for offentlig transport med flere busstoppesteder på Krondalvej (Islevdalvej) og Krondalvej (Bjerringbrovej), som tilbyder døgnåben transit. I nærheden findes desuden Rødovre Centrum, et stort indkøbscenter med 160 butikker, caféer og restauranter, samt flere frokostmuligheder.