Dette erhvervslejemål er beliggende i Rødovre, et område præget af blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har generelt gode parkeringsmuligheder, herunder gratis parkeringspladser. Området er velforsynet med offentlig transport, med flere døgnåbne transitmuligheder fra stoppesteder som Rødovre Station og Rødovre Centrum (Tårnvej). Der er desuden et bredt udvalg af frokostmuligheder i nærheden, herunder restauranter med moderne verdenskøkken, klassisk dansk mad, italiensk, indonesisk, tyrkisk og indisk mad. Lejemålet tilbyder ca. 115 m² fordelt på to etager.