Dette erhvervslejemål på ca. 40 m² er beliggende i Roskilde. Lejemålet tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder, såsom butik, kontor eller klinik. Ejendommen ligger i gåafstand til Roskilde Station, der er et større offentligt transportknudepunkt med 24-timers adgang til busser og tog. Der er flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Restart og Smash Burger Roskilde, samt diverse parkeringsmuligheder såsom et betalingsparkeringsanlæg ved Roskilde Station. Området er kendetegnet ved en blanding af byfunktioner med nem adgang til faciliteter.