Dette erhvervslejemål er centralt beliggende i Roskilde. Lokalerne egner sig til butik eller kontor og er let tilgængelige. Ejendommen ligger i et område med blandede byfunktioner, tæt på Roskilde Station, som tilbyder togforbindelser til blandt andet København H. Der er gode parkeringsmuligheder i nærheden, herunder gratis parkering på Sortebrødre Plads i en begrænset periode. Området byder på et bredt udvalg af frokostmuligheder, eksempelvis Crave café og Restaurant og Restaurant Raadhuskælderen.