Dette erhvervslejemål er beliggende i Roskilde, tæt på byens centrum. Lejemålet er velegnet til forskellige typer erhverv og har gode adgangsforhold. Roskilde Station ligger i nærheden, hvilket giver forbindelser til lokaltrafik samt Københavns Hovedbanegård. Området byder på flere frokostmuligheder, herunder Ramen Izakaya og Restaurant Raadhuskælderen. Der er parkeringsmuligheder ved Sortebrødre Plads, hvor der er betalt parkering samt gratis kælderparkering i op til to timer på hverdage, og betalt parkering ved Roskilde Station.