Dette erhvervslejemål er beliggende i Roskilde, tæt på Holbækmotorvejen, hvilket giver nem adgang til motorvejsnettet. Området er præget af flere virksomheder og detailbutikker, herunder Bauhaus og Biltema, hvor der er gratis parkeringsmuligheder. Trekroner Station ligger i nærheden og tilbyder regionaltogforbindelse mellem Roskilde og København. I lokalområdet findes desuden flere frokostmuligheder som Crave café og Restaurant samt Cafe Bauhaus. Lokalerne er velegnede til erhvervsmæssig anvendelse.