Lejemålet er beliggende på Københavnsvej i Roskilde, en by med en blanding af erhvervsdistrikter og handelsområder. Ejendommen er et erhvervslejemål, der kan anvendes til forskellige formål. Adgang til Roskilde Station, et knudepunkt for offentlig transport med togforbindelser til København, er tilgængelig. Roskilde betjenes desuden af motorvejene E20 og E47, hvilket giver adgang til regionen. Roskildes bymidte byder på flere frokostmuligheder og andre faciliteter.