Dette erhvervslejemål er beliggende i Roskilde, et byområde præget af blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og tilbyder en central placering. Roskilde Station er en central offentlig transportknudepunkt med 24-timers transit, der forbinder til Københavns Hovedbanegård. Der er betalte parkeringsmuligheder på Sortebrødre Plads og Sankt Ols Stræde Parkering, hvor Sortebrødre Plads tilbyder 2 timers gratis parkering på hverdage mellem kl. 8 og 16. Området byder på adskillige frokostmuligheder, herunder Bagels To Eat ApS og Restart med sunde alternativer.