Dette erhvervslejemål er centralt beliggende i Skanderborg, velegnet til detailhandel eller kontor. Lokalet er ca. 115 m² og placeret i et område med mange butikker og spisesteder, herunder Bloms Butikker med en Føtex. Skanderborg Station er let tilgængelig med bus- og togforbindelser, og Aarhus H kan nås på under 30 minutter med tog. Der er flere parkeringsmuligheder i nærheden, blandt andet Q-Park faciliteter og 3 timers gratis parkering ved Bloms Butikker. Området byder på et bredt udvalg af frokostmuligheder som Café Rica og Kings Sushi.