Dette erhvervslejemål er beliggende i Skanderborg. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er kendetegnet ved god adgang til offentlig transport, blandt andet Skanderborg Station med bus- og togforbindelser. Desuden findes flere parkeringsmuligheder i nærheden, herunder Q-Park Adelgade og Møllegadens parkeringsplads, samt 3 timers gratis parkering ved Bloms Butikker. Der er desuden et bredt udvalg af frokostmuligheder i nærområdet, herunder Café Rica og Kokken & Wokken.