Dette erhvervslejemål er beliggende i Skanderborg og er velegnet til forskellige typer af virksomheder. Lejemålet, der er på ca. 115 m², er indrettet med flere rum og har toiletfaciliteter. Ejendommen ligger i et område med gode transportmuligheder, herunder Skanderborg Station med bus- og togforbindelser. Der er desuden flere parkeringsmuligheder i nærheden, herunder Q-Park Adelgade og Bloms Butikker, som tilbyder 3 timers gratis parkering. Området byder på et udvalg af frokostmuligheder med restauranter som Café Rica, Postyr og Kings Sushi i Skanderborg.