Dette erhvervslejemål er beliggende i Skødstrup, Aarhus Kommune, og har en størrelse på ca. 115 m². Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er etableret med adgang til offentlig transport, herunder flere busstoppesteder på Grenåvej med 24-timers drift. Skødstrup Letbanestation er også i nærheden og tilbyder kørestolsadgang samt parkeringsmuligheder. Der findes forskellige frokostmuligheder i området, herunder sushi og wok samt catering.