Dette erhvervslejemål er beliggende i Slagelse og tilbyder gode adgangsforhold. Lokalerne er velegnede til forskellige erhvervsformål. Der er flere frokostmuligheder i nærheden, herunder RoastNBeef og Restaurant Flammen Slagelse. Slagelse Station, som er en offentlig transportknudepunkt med kørestolsadgang og døgnåben transit, ligger tæt på ejendommen. Motorvejsadgang er tilgængelig via Antvorskov Syd og Stop39 Erhvervs- & Transportcenter A/S. Området karakteriseres af blandede byfunktioner med både erhverv og boliger.