Dette erhvervslejemål er beliggende i Slagelse, et område præget af blandede byfunktioner. Lokalerne er velegnede til forskellige erhvervsformål. Slagelse Station ligger i nærheden og tilbyder gratis, handicapvenlig parkering samt toiletfaciliteter, mens Slagelse Busterminal også er tilgængelig for offentlig transport. Området byder på adskillige frokostmuligheder, herunder RoastNBeef og Restaurant Flammen Slagelse, hvor mange restauranter tilbyder gratis parkering. Lejemålet er en del af en ejendom med en mindre lokal virksomhed.