Dette erhvervslejemål er beliggende i Store Heddinge i Stevns Kommune. Lokalet egner sig til forskellige erhvervsformål og er placeret i et område med flere frokostmuligheder, herunder Café Bliss og Mad & Ro, der begge tilbyder gratis parkering. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og har adgang til spisesteder som Nytorvs Grill og Stevns Pizza House. Der er desuden nem adgang til grønne områder og gang- og cykelstier via Traktørstedet Gjorslev Bøgeskov, som også har rigelige parkeringsmuligheder.