Dette erhvervslejemål er beliggende på Industrivej i Struer, tæt på Struer Station, som er tilgængelig for kørestolsbrugere. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og har flere frokostmuligheder som Skipperhus og Restaurant Orient Struer. Der er offentlige transportstoppesteder i nærheden, herunder Smedegade/Holstebrovej (Struer Kom) og Struer Havn (Struer Kom), hvoraf nogle tilbyder 24-timers transit. En 24-timers Circle K tankstation med ladestandere til elbiler findes også i umiddelbar nærhed.