Dette erhvervslejemål er beliggende i Sunds. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har gode parkeringsforhold, blandt andet ved nærliggende spisesteder som Roma pizza sunds og Sunds Pizza & Kebab House. Området er etableret, og der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Kastanievej/Sunds Hovedgade og Genvejen/Sunds Hovedgade. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel har tidligere anvendt lokalet. I lokalområdet findes flere frokostmuligheder som J.A. Dinner og SØGAARDEN.