Dette erhvervslejemål er beliggende i Tilst, en bydel i Aarhus Kommune. Lokalet kan anvendes til forskellige erhvervsformål og er placeret i et område med flere frokostmuligheder. Blandt de nærliggende restauranter findes Bistro og Jensens Bøfhus, hvoraf mange tilbyder gratis parkering. Desuden ligger Plantorama Tilst, et have- og oplevelsescenter med café, også i Anelystparken. Området er præget af blandede byfunktioner med fokus på erhverv og detailhandel.