Dette erhvervslejemål er beliggende i Tjele. Lejemålet kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Området byder på flere frokostmuligheder, herunder Thu Grill & Spisested og Ørum Pizza og Grill, som begge tilbyder gratis parkering. Der er adskillige busstoppesteder i Ørum (Viborg Kom), hvilket giver adgang til offentlig transport. Generelt er der gode parkeringsmuligheder i nærområdet, eksempelvis ved Tjelecenteret og Dagli'Brugsen Ørum. En ladestation til elbiler fra Norlys Charging Station er også tilgængelig i nærheden.