Dette erhvervslejemål er beliggende i Tølløse, et område med blandede byfunktioner. Lejemålet, der er velegnet til forskellige erhvervsformål, omfatter ca. 115 m². Tølløse Station (Tølløse St.) ligger tæt på og tilbyder 24-timers transitmuligheder med tog og togbus. Der er adskillige busstoppesteder i nærheden, herunder Tølløse Torv (Vestergade), som også har 24-timers transit. Området byder på flere frokostmuligheder, herunder Stoppestedet's Grill Cafe v/Farouk Barsoum, som tilbyder afslappet spisning med gratis parkering. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel er aktuel i lejemålet.