Dette erhvervslejemål er beliggende i Tune, et område præget af blandede byfunktioner. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål. Der er adskillige busstoppesteder i nærheden, herunder Pilevej (Tune Parkvej) og Lotusvej (Tune Parkvej), som tilbyder døgnåben offentlig transport. Lokale frokostmuligheder inkluderer Café Krüger og Tune Pizza & Kebabhouse, og der er supermarkeder som SuperBrugsen og Netto i umiddelbar nærhed.